Charmantes Familienhaus in ruhiger Feldrandlage mit unverbautem Blick

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1961, komplett renoviert in 2003, überzeugt durch seine herrliche Lage direkt am Feldrand. Ein gelungener Anbau aus dem Jahr 2003 schafft zusätzlichen Wohnkomfort. Auf einer Wohnfläche von ca. 123 m² verteilen sich insgesamt 6 gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Paare bieten. Das Haus verfügt über ein Vollbad und ein Duschbad sowie ein Gäste-WC. Die Immobilie ist unterkellert, wodurch ausreichend Stauraum sowie zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten gegeben sind. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung. Das großzügige Grundstück mit 701 m² lädt mit seinem schönen Garten zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Die sonnige Terrasse, direkt durch die Küche erreichbar, bietet den perfekten Ort für gemütliche Stunden im Freien. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Feldrandlage, die naturnahes Wohnen mit viel Privatsphäre ermöglicht. Zwei Stellplätze direkt am Haus runden das Angebot ab.

Ausstattung

• ✓Terrasse (von Küche zugänglich)
• ✓Einbauküche
• ✓Vollbad + Duschbad
• ✓Gäste-WC
• ✓Keller
• ✓Garage / 2 Stellplätze
• ✓Garten 701 m²
• ✓Gasheizung
• ✓Anbau 2003

Lage & Umgebung

Michelbach ist ein Gemeindeteil der Stadt Alzenau im unterfränkischen Landkreis Aschaffenburg. Das Pfarrdorf liegt im unteren Kahlgrund nordöstlich der Kernstadt von Alzenau und hat ca. 2.961 Einwohner. Durch Michelbach führt der Fränkische Marienweg sowie der Kahltal-Spessart-Radweg. Michelbach ist der nördlichste Weinanbauort Bayerns. Die BAB 3 und 469 sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Bembel-Bahn verbindet den Ort mit dem Kahlgrund sowie Hanau und Frankfurt.

Lage & Standort

Die Kartenmarkierung zeigt die ungefähre Lage des Objekts.