Großzügiges Haus mit viel Potenzial – ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Haus aus dem Baujahr 1966 bietet mit 6 Zimmern und einer durchdachten Raumaufteilung außergewöhnlich viel Platz für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder individuelle Wohnkonzepte. Das Haus befindet sich auf einem ca. 525 m² großen Grundstück mit Garten und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung. Im Haus stehen Ihnen 5 Schlafzimmer zur Verfügung, die ausreichend Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice bieten. Drei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag und ermöglichen ein entspanntes Zusammenleben mehrerer Generationen unter einem Dach. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert die Wohnfläche und kann flexibel als zusätzlicher Wohn-, Arbeits- oder Freizeitbereich genutzt werden. Besonders attraktiv sind zwei Balkone, die direkt von der Küche und mehreren Wohnräumen zu begehen sind. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine hervorragende Grundlage für Käuferinteressenten, die sich ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. Zwei Stellplätze direkt vor dem Haus runden dieses attraktive Angebot ab.

Ausstattung

• ✓Balkon (2x)
• ✓Einbauküche
• ✓Badewanne
• ✓Gäste-WC
• ✓Keller
• ✓Dachboden (ausgebaut)
• ✓Garage / 2 Stellplätze
• ✓Garten ca. 525 m²

Lage & Umgebung

Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend mitten im Dorfkern von Heigenbrücken. Der Luftkurort Heigenbrücken hat ca. 2.300 Einwohner – eine liebenswerte Region, die für Gäste und Bürger wie ein Stück vom Paradies ist. Die herrlichen Spessartwälder umrahmen die ruhige Landschaft. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Kindergarten, eine Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten. Mit dem Regionalzug sind es nur etwas mehr als 10 Minuten ins Zentrum Aschaffenburg. Mit dem Auto sind Sie schnell auf der BAB 3 Richtung Würzburg oder Frankfurt.

Lage & Standort

Die Kartenmarkierung zeigt die ungefähre Lage des Objekts.